捷運景安站 宏璽新世界 中和區景平路433號8樓-1 法拍屋

使用情形 一、本件於前案執行查封、測量程序，據債務人之父在場稱，拍賣標的物為債務人自住。另社區 管理員稱無停車位，且債務人有積欠管理費之情形。本件拍定後依現況點交，但如有其他依 法不能點交之情事，本院得不點交。 二、另依債務人之父、社區管理員在場自述及本院函查及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無 海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非 保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派 出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開 事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。 五、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情 事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益 費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 六、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。 七、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 八、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或 拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。