環球購物中心四季紐約中和區中山路三段136巷91號12樓法拍

點交情形 點交否: 點交 使用情形 本件不動產查封時，大樓管理中心確認該屋出租予潘○巧，後經本院囑請新北市政府警察局中和 分局會同債權人實地履勘現場結果由潘○巧承租使用，租期自民國112年9月22日起至113年9月22 日止，有卷附該局查訪回函及住宅租賃契約書可稽。現查封後租賃期限業已屆滿，依強制執行法 第99條第1 項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見，拍定後點交。 四、本件不動產無抵押權設定。 五、依鑑定報告所載，現勘時觀察標的外觀並無鋼筋腐蝕水泥脫落疑似海砂屋之現象，是否為海 砂屋應以專業技師現場採樣檢測氯離子含量後方可判定；現勘時訪談社區保全人員，據社區 保全人員表示無印象標的有遭輻射屋列管在案，是否為輻射屋應以專業技師現場採樣檢測輻 射劑量後方可判定；現勘時觀察標的並無地震受創或火災受損之現象，據社區人員表示無印 象標的物有受創或受損之現象；現勘時訪談社區保全人員據社區保全人員表示無印象標的物 有非自然死亡之現象。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺 完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投 標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前 揭事由聲明異議或聲請撤拍。