法拍阿亮✨中正國小.三面採光.公寓.三民路77號2樓

最近更新:2024-09-09 12:19:26
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一般戶租金 1,237
單價:36.49 萬/坪
押金:
格局
屋齡
49年6個月
公告坪數 詳細坪數
33.9坪
路名
新北市新店區
三民路77號2樓
社區
物件編號
9/10-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

法拍阿亮✨中正國小.三面採光.公寓.三民路77號2樓
✨法院筆錄內容節錄 :

點交否:點交

使用情形
一、拍賣標的910、5670建號建物現由債務人自行居住使用,無出租予他人;標的307地號土地寬80公分、長21米,位於新北市新店區三民路77號建物東北方(即建物左側),目前為空地,其上放置有行動攤車、流水台及冰箱等雜物,其土地使用分區為第四種住宅區。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局110年12月20日新北消指字第1102443780號函覆,自105年1月1日起至110年12月16日止無發生火災紀錄;經新北市政府工務局110年12月20日新北工建字第1102442946號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經新北市政府警察局新店分局110年12月28日新北警店刑字第1104148658號函覆訪查表,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣910建號建物所有權全部,拍定後點交;另拍賣之5670建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依新北市政府違章建築拆除大隊110年12月1日新北拆認二字第1103279639號函所示,該建物為水平增建違章建築,為既存違章建築,予以拍照建檔列管,請應買人注意。  
四、依新北市政府工務局110年12月27日新北工建字第1102489866號函所示,標的307地號土地係64使字第255號使用執照(62建字第2306號建造執照)之建築基地,又依新北市新店地政事務所110年8月13日新北店地登字第1106021527號函所示,本件附表所列建物及土地應併付拍賣一併辦理移轉登記,始符合公寓大廈管理條例之規定,故該筆土地共有人無優先承買權。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:12,370,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:2,500,000元。
四、抵押權拍定後塗銷。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:三民公園
  • 學區:中正國小,崇光高中
  • 購物:三民市場
  • 交通:新店區公所站,小碧潭站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:33.9坪
  • 土地面積:11.9坪
  • 主建物:29.46坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:4.44坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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