好市多經緯中心大樓新北市汐止區大同路一段181號5樓法拍屋

點交情形 點交否: 不點交 使用情形 ㈠809建號建物拍定後不點交；853建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部 分，拍定後不點交。 ㈡民國112年4月19日現場查封時，經檢視發現809建號建物無隔間，無傢具；債務人法定代理人 吳○在場陳稱809建號建物出租予第三人劉○辰，租期5年，租金一次付清，租約包含B4-192 號車位，屋內地上10幾包大型塑膠袋裝物品，係承租人所有等語；B4-4A192車位無人使用。 依租賃契約所載，租賃期間自111年8月8日起至116年8月7日止。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局新北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載， 拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院 107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第 348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登 記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範 圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。　  七、依強制執行法第113條、第94條第3項準用第68條之2第1項，原承受人不得應買。