法拍阿亮✨安泰登峰.中正東路二段27之1、27之2號16樓

最近更新:2024-04-11 18:04:12
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一般戶租金 6,500萬 3,750
單價:15.87 萬/坪
押金:
格局
屋齡
23年9個月
公告坪數 詳細坪數
236.29坪
路名
新北市淡水區
中正東路二段27之1號16樓、27之2號16樓
社區
安泰登峰
物件編號
1/2-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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法拍阿亮✨安泰登峰.中正東路二段27之1、27之2號16樓

法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、上開6筆不動產分成乙、壬標共2標分別拍賣,均應各自達底價,各以標價最高者得標。
二、本分署於112年5月11日現場查封,位於「安泰登峰社區」,各建號建物格局約略如下:
(一)1263建號建物約為1個大廳、2個隔間、3個陽台,及1146建號建物約為1個大廳、1個隔間;前揭兩建號建物有通道互通連接。
(二)1192建號建物約為1個大廳、1個隔間、3個陽台。
(三)以上調查僅供參考,詳細屋內情形,請投標人自行查明清楚後,再行投標。
三、另據義務人112年5月4日及6月7日書狀陳報,1263、1146、1192等3建號建物現由第三人無償借用中,本分署業於112年5月29日及同年6月12日除去上開第三人之無償借用。本件拍賣1263、1146、1192等3建號建物部分,拍定後依現狀點交。
四、據安泰登峰管理委員會112年5月18日及6月2日函陳報表示,1263建號配屬專有平面停車位為編號215號(A棟B2)及216號(A棟B2)、1146建號配屬專有平面停車位為編號55號(B棟B3)及56號(B棟B3)、1192建號配屬專有平面停車位為編號212號(A棟B2)。以上調查僅供參考,詳細停車位數量及編號以安泰登峰管理委員會及其規約所載為準,請拍定人自行向上開管理委員會查明清楚。
五、另據安泰登峰管理委員會112年5月18日及6月27日傳真更正之書狀陳報略以,各建號建物欠繳管理費金額分別為,1192建號建物自103年12月至112年5月間欠繳49萬637元、1263建號建物自103年11月至112年5月間欠繳72萬7,817元、1146建號建物自103年11月至112年5月間欠繳41萬8,915元。以上調查僅供參考,至於詳細欠費情形,投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決,並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題,本分署不代為處理。
六、上開460地號土地係屬「淡水(竹圍地區)都市計畫」之「乙種工業區」,前開土地使用應依110年7月1日核定實施「變更淡水(竹圍地區)細部計畫土地使用分區管制要點(配合天際線高度管制)」案及都市計畫法新北市施行細則第18條規定辦理。
七、拍定後其上之抵押權設定登記,依規定予以塗銷。
八、依112年5月11日查封時及112年5月19日不動產鑑價報告書所載,觀察標的外觀並無鋼筋腐蝕水泥脫落疑似海砂屋、無地震受創及火災受損之現象,訪談住戶代理人亦無有非自然死亡及遭輻射屋列管之印象,惟實際如何,仍請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:紅樹林站
社區資料
  • 社區名稱:安泰登峰
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:236.29坪
  • 土地面積:18.58坪
  • 主建物:117.54坪
  • 附屬:10.78坪
  • 公設:57.17坪
  • 陽台:
  • 車位:50.8坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上30層 地下層
  • 本件樓層:16樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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台北市中山區民生東路三段31號11樓
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