建物於本院111年12月22日現場履勘時,第三人呂OO在場陳稱房屋係其向債務人李OO承租占有使用中,租 賃期間自109年10月1日起至110年9月30日止,租約屆期繼續承租。承租人呂OO係於102年6月17日電子查封後始占有, 且與債務人李OO之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行 為,對於債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99 條第 1項、第113條準用第51條第2項之規定,此部分拍定後點交。
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