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法院公告使用情形
1‧本分署於110年11月17日現場查封時，義務人不在場，大門深鎖，無人應門，經詢問樓上鄰居，該屋疑似空屋，已久未見有人出入；又本分署於110年12月21日會同地政人員、管區警員開鎖後進行履勘及測量，屋內除置放簡單的家具外，無其他物品，應為無人居住之空屋，拍定後依現況點交；本分署復於112年1月12日現場履勘，依筆錄記載略以：本建物格局為2房1廳2衛1廚1增建陽台。另屋內遺留之動產，不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本分署尚須依拍定人之申請及行政執行法第26條準用強制執行法第100條之規定辦理點交，需耗費相當時日，請應買人注意。
2‧6110建號部分(即上述增建陽台)係未辦第一次所有權登記之增建物，位於廚房後側，拍定人就此部分增建物無法逕持本分署核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記及保存登記。另該增建物經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認二字第1103284802號公文拍照建檔列管，拍定人應自行承擔受拆除之危險。又增建面積以地政機關函復之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧依新北市政府112年1月13日新北府城測字第1120085736號函所示，本件執行標的物之土地都市計畫使用分區為第二種住宅區；又本件拍賣之建物經向相關機關查詢，查無海砂屋、輻射屋、地震受損、火災事故及非自然死亡之情事，惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。
《法務部發文字號：新北執忠109年健執字第00180392號，行政執行法/可通訊投標》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約0.92坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:1273.5萬112/12/5拍賣] 
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）