環遊郡采迭區/景觀別墅/共53棟分標拍賣

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法院公告使用情形
1‧1108、1644建號建物拍定後點交。
2‧民國111年3月4日現場調查時，發現1108建號建物為未完工之毛胚屋，無人居住使用，地下層有增建，內部相通，無獨立出入口；1樓有ㄈ型面積約20.7平方公尺類似露臺之空間；2樓之陽台改建為室內空間，有長約1公尺80公分，寬約1公尺類似露臺之空間；3樓之陽台改建為室內空間，有長約2公尺50公分，寬約1公尺類似露臺之空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
4‧1644建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於112年1月5日函覆稱，1644建號係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《士林地方法院案號：109年度司執莊字第29300號，拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告:共53棟分標拍賣,請來電洽詢  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:1041.6萬112/11/15拍賣] 
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）