山海觀一樓/淡江大學/捷運淡水站

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法院公告使用情形
1‧拍定後不點交。
2‧建物門牌旁貼有基督教主榮光教會招牌，民國112年5月4日及6月14日現場查封及履勘時，在場人即承租人張Ｏ英稱其係韓國人為主榮光教會之牧師，租賃期間自108年2月1日起至109年1月31日止，租期屆滿後未再簽約，於債務人過世前有以匯款方式給付租金，增建部分與主建物內部相通，部分為雨遮，放置洗衣機，部分為廚房之延伸，流理台及冷氣旁之天花板有時會漏水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧6607建號為未辦保存登記建物，依新北市政府違章建築拆除大隊112年6月27日函違建現況為水平增建違章建築（違建位置其他（法定空地））既存違章建築，拍照建檔列管；拍定人無法持權利移轉證書辦理所有權移轉或保存登記，且有被拆除之風險，本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧陳士綱律師為債務人之遺產管理人《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約8.56坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準 
[第二拍:1841萬112/12/6拍賣] 
[第三拍:1473萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）