南樹林火車站 鎮前公園 醴泉 大安路630號4樓 法拍屋

(一) 本件係調臺灣新北地方法院 105 年度司執全字第 196 號卷宗執行。新北地方法院於105 年 4 月 19 日查封時，義務人之股東林○燕在場稱，房屋係義務人自用，無出租及出借；本分署 112 年 7 月 19 日現場履勘時，義務人之股東林○燕在場表示，該屋現由其居住，另其於 112 年 8 月 9 日至本分署表示，本件房屋格局為 2 房 2 廳 2 衛。拍定後依現況點交。
(二) 依建物登記謄本所載，本件建物共用部分含停車位編號 57 、 58 、 59 ，義務人之股東林○燕至本分署表示， 3 個停車位均為自用，無出租及出借。此部分因屬建物共用部分，故停車位部分拍定後不點交 。
(三) 拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
(四) 據拍賣標的 之社區總幹事稱，義務人至 112 年 7 月 19 日止，尚積欠管理費 4 萬 2 432元，請投標人注意。另請投標人仍應自行查明義務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第 24 條規定辦理，並注意拍定後民法第 799 條之 1 第 4 項規定之適用。