富陽四季北區/捷運紅樹林站/溫馨四房附雙車位

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法院公告使用情形
1‧1579建號建物拍定後點交；其餘建號拍定後不點交。（民國109年10月29日現場查封時，據債務人之女兒陳○媛在場表示1579建號建物由其占有使用中；且據債務人民國110年1月27日具狀陳報建物目前由其與家人自行居住使用，拍定後應予點交。另查封時據債務人之女兒陳○媛稱建物共用部分尚有2位停車位使用權，編號為地下二樓35、36號，各為機械車位及平面車位，目前亦由其自行使用。惟是否確有停車使用權，請應買人自行查明注意。如有爭議，以實體確定判決為準。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。其餘建號均係拍賣不動產應有部分，據管理員在場表示均為社區公共設施，拍定後亦不點交。另管理員稱債務人目前積欠109年7月至11月之管理費，管理費一個月約七千多元，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）
2‧642-3、653-4、653-5地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（民國109年10月29日現場指界時，據地政人員指出：642-3、653-4地號為富陽四季社區公共設施，部分為空地、部分種有樹木、部分為人行道；653-5地號雜草林木叢生，目視範圍所及無建物）
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧642地號之土地使用分區係第三種住宅區、653地號係第一種商業區、其餘地號係道路用地。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2854.5萬112/7/5清償] 
[第二拍:2283.6萬未確定] 
[第三拍:1826.9萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)