優室吳經理.樹林站前金都百坪商辦.博愛街105號3樓

最近更新:2024-04-11 17:57:23
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一般戶租金 1.399億 8,954
單價:21.93 萬/坪
押金:
格局
屋齡
27年11個月
公告坪數 詳細坪數
408.3坪
路名
新北市樹林區
博愛街105號3樓
社區
車站金都
物件編號
11/17-拍定9516.8萬
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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  優室吳經理.樹林站前金都百坪商辦.博愛街105號3樓  


 法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件建物查封時,經債權人代理人導往至現場,共有人張0崇之母親林0雲在場,稱建物內部為空屋,因原本欲將建物作為商場使用,故有隔版,建物鐵捲門內有電扶梯可達一樓,惟現在鐵捲門無法開啟。後再依債權人陳報之建物現場照片,可見系爭建物有用隔版做基本之區隔,用以劃分各櫃位與攤位,且設有電梯。
二、因本件房屋現況為空屋,故拍定後點交。然本件為變價分割共有物事件,共有人有優先承買權,因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權,而待無人行使優先承買權後,始核發權利移轉證書,故偶有較曠日費時之情形,請應買人注意。

本件建物因原規劃為商場使用,故設有電梯與電扶梯可通往其他樓層,已如使用情形所述。故倘應買人拍定後,就該電梯與電扶梯之使用方式(如是否可啟用?是否可通往其他樓層?),須與社區管理委員會、其他樓層之所有人或使用權人自行協商,敬請注意。

另本件債權人陳報,稱系爭建物之社區管理委員會(車站金都管委會)主張,自成立管委會至今,因找不到系爭建物之共有人,未曾收取到系爭建物須繳交之管理費,迄今已積欠新台幣447,600元;而因建物二樓屋主主張,系爭建物(三樓)玻璃曾於颱風破損致水淹二樓,故管委會亦代墊修繕費16,000元。請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:博愛市場
  • 交通:台鐵樹林車站
社區資料
  • 社區名稱:車站金都
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:408.3坪
  • 土地面積:53.36坪
  • 主建物:373.75坪
  • 附屬:
  • 公設:34.55坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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