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  優室吳經理.景安站3+4樓 收租自用皆宜.景新街135號  

  2023/06/28-10:30  $1568-2拍 / 保證金$313.6 - 拍定1568.9萬

♠ 法院筆錄內容節錄 :

點交否：不點交

使用情形
一、本件查封時，拍賣標的３樓即８０建號出租予第三人陳先生，據承租人陳報：租約自民國１１０年８月１５日至１１５年７月３１日，租金於簽約時一次全部給付。拍賣標的４樓即８１建號出租予第三人碧山築有限公司，據承租人陳報：租約自１１１年１月１日至１１５年１１月３０日，租金於簽訂租約時一次全部給付。本件拍賣標查封時有第三人因租賃契約占用，拍定後不予點交。
二、另拍賣標的８１建號之承租人碧山築有限公司向法院陳報略以：１１０年９月１８日雙方簽訂租賃契約及裝潢協議，因拍賣標的漏水嚴重，協議由其修繕及重新裝潢，並提出協議書，裝潢費為新臺幣２５０萬元。另陳報，因該建物漏水嚴重，雖重新裝潢，仍有漏水之情事。
三、本件終局執行時會同地政人員至標的物現場，查封標的無增建、無夾層。三樓承租人表示標的目前有漏水，經處理後仍有漏水。四樓承租人法定代理人稱：現場隔成５間房出租，標的有嚴重漏水。另頂樓(即四樓頂)並無加蓋實牆。有鐵皮蓋頂，現有洗衣機兩台，為４樓承租人提供，地政察看表示並無額外增建，４樓承租人廖小姐表示，頂樓圍牆邊防水層壞掉，是以會漏水。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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