捷運LB06站 國治大廈 民生街146巷8號10樓-5 法拍

使用 情形

一、本件建物查封時，債務人之母在場陳稱，房子目前係由債務人及家人居住使用，拍定後依 現況點交。

二、至本件拍賣該共同使用部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車 位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍 不點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

四、抵押權拍定後均塗銷。

五、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登 記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

六、本件鑑定報告未載明本件建物有無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站之記載，依外 觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投 標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上 揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應 買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。　　

七、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請 勿參與投標應買。