捷運景安站 捷運森林 中正路211巷56號2樓 法拍屋

使用情形一、本件建物於１１１年１１月７日查封時，大門深鎖，無人應門，據地政人員現場指界陳稱，本件７０６─１地號係位於捷運森林社區大門口南方約５０公尺處之三角形土地，其上種植草木。復於１１２年１月９日履勘時，債務人在場稱本件建物係由伊與家屬自行居住使用，無增建，無車位，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建物拍定後依現況點交。二、本件７０６─１地號土地之使用分區為中和都市計畫之保護區；惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。三、依新北市政府工務局１０９年１１月９日新北工建字第１０９２１４２９５６號函所載，７０６─１地號係８３使字第１０５５號使用執照（８１建字第６２９號建造執照）之建築基地。備註 一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、本件拍賣標的有抵押權設定，拍定後全部塗銷。五、本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。七、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。八、本件占有使用情形，法院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於法院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。九、投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。