五谷王北街經典三房附增建/捷運先嗇宮站

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法院公告使用情形
1‧本件不動產查封時，債務人即共有人蔡O福在場稱其已於民國110年11月間搬走，該屋現由債務人即共有人蔡O達、蔡O倢及蔡O玲等一家人居住使用等語，拍定後點交。
2‧本件626建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除的危險，請投標人自行注意。另本件係變價分割共有物強制執行事件，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。
3‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情事本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約2.84坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:956.5萬112/6/12拍賣] 
[第二拍:765.2萬未確定] 
[第三拍:612.2萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)