優室法拍屋.三和硯 店面.自強路三段110巷3號.鄰三和國中

 吳肇棠 0937 599 564  ♥  不動產經紀人國家考試合格  ♥  20年不動產領域經驗  ♥  信義房屋百萬經紀人 

  優室法拍屋.三和硯 店面.自強路三段110巷3號.鄰三和國中   

♥ 2023/06/14-10:30  $1139.2-3拍 / 保證金$227.9 - 拍定1143.4萬

點交否：不點交

使用情形
一、本件建物於假扣押查封時，在場人即第三人王0男稱：「系爭房屋現由我、妻子與兩位孫子同住，原本１１０巷７號１樓之房屋為我兒子王0燦所有，因山琳建設公司與我們簽訂合建契約，約定房屋蓋好後，由我們分得１１０巷３號１樓之房屋，一開始山琳建設未依合約履行，後來我兒子提告後，山琳建設才將系爭房屋交給我們使用，我從房屋蓋好後就住到現在，這個房子應該是我們的‧‧‧」後法院執行人員再赴現場履勘時，在場人王0男稱：「房子是我兒子的，相關證明文件如公證書、合建契約、協議書等，已於假扣押查封時提出，現與我太太同住，另有一個停車位，則由我兒子使用」。
二、因上開在場人主張於系爭房屋建造完成時即入住占有使用，並提出與債務人山琳建設公司之協議書、經公證之合建契約書影本為證，故其並非於查封後無權占有之第三人，拍定後不點交。另系爭建物之登記謄本並無獨立編號之停車位，無從特定，且該停車位亦為在場人之兒子占用，故亦不點交。

又本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明：「（限制登記事項）１１０年５月２４日重登字第８３６７０號，依財政部臺北國稅局松山分局財北國稅松山服字第１１００３５４２４９Ｃ號函辦理禁止處分登記‧‧‧１１０年５月２４日登記」；「（限制登記事項）１１０年１２月２９日重登字第２０８５４０號，依新北市政府稅捐稽徵處汐止分處新北稅汐三字第１１０５５６７３５９號函辦理禁止處分登記‧‧‧１１０年１２月２９日登記」

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

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吳肇棠(法拍棒棒棠) ♥ LINE-ID >> ref995 ♥ 服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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