0501民生街.3樓.事故公寓｜近鄰環球百貨

■案件內容介紹
公告案號：
111凌166505
公告地址：
新北市中和區民生街59號3樓
公告建坪：
權狀坪數：35.37坪
使用坪數：35.37坪【主建物：30.80坪；附屬：4.57坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：76.03.25
公告地坪：10.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/05/01 【1500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
海山國小、海山國中
鄰近交通︰   
聯外動線可由鄰近的中和交流道上北二高，從中山路連民族路可進入板橋市
中心，附近有多線公車可供搭乘。
生活機能︰
臨近環球購物中心．生活機能佳，購物採買方便近新板特區。
距中山路生活圈步行約1分鐘,社區有上海銀行,旁有美而美.萬鴻小吃.金城美
髮,附近有國際幼稚園.高平藥局。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物現況調查時，據債務人在場表示無聽聞有海砂屋、輻射屋、非自然
  死亡等足以影響交易等情事。
2.消防局曾於111年4月9日至拍賣標的物現址救護患者即被繼承人謝OO（救
  護原因記載為：救護-急症，抵達現場時患者已呈現OHCA，患者意識昏迷、呼
  吸、脈搏、血壓均量測不到，現場患者已出現屍腐），本院依上述資料揭露於
  拍賣公告，投標人應自行評價上開情形建物內是否已符合非自然死亡之情形
（或自然死亡）或足以影響本件不動產交易價值之特殊情事，本院就調查所獲
  之資料揭示於前，以供應買人參酌，投標人應於投標前審慎評估上開狀況以
  決定是否參與投標應買，得標後應自行解決前開情形，日後不得以此為由主
  張此屋為凶宅或其他而請求撤銷拍賣或減少價金或請求物之瑕疵或其他，請
  應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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