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點交否:點交
使用情形
1、55建號屋內隔成七間房間,僅部分房間有水電,房間內有床、電視、櫃子、桌椅等物品,櫃內已清空,部分家具發霉且布滿灰塵,無人使用。1451建號係55建號之增建物,隔成左右二側房間,右側房間再隔成四個空間,僅部分房間有水電,內有家具等,部分房間內堆滿雜物,似現無人居住使用;左側僅一房間,屋內有家具等,並有水電與獨立電表,亦似無人居住使用。增建物與五樓間無內梯,須從外部樓梯間進出,本件拍定後點交。
2.1451建號經新北市政府違章建築拆除大隊以111年12月16日新北拆認二字第1113287503號函示1451建號列管為垂直增建違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除之風險,請應買人注意。
3、本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事;另據新北市政府警察局新店分局函覆結果,經查訪附近鄰居表示不清楚標的建物內有無非自然死亡情事,綜上,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4、經行政院原子能委員會111年10月5日會輻字第1110013695號函覆,本件標的建物於82年10月22日經偵測評估發現時之年輻射劑量為0.27毫西弗,並於90年8月24日進行部分鋼筋抽換改善作業。依據鈷60放射性物質衰減特性,於111年10月4日止,上開建物估計之年輻射劑量為0.006毫西弗,請應買人注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號