大坪林站 裕隆城公園 金店面 中興路三段171號1樓 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 空屋，拍定後點交。 使用情形 一、111年9月23日現場查封時，現場無人居住使用，業已斷水斷電，債權人表示屋內雜物皆為債 務人李丕屏所有。 二、111年1月28日測量增建時，拍賣標的後方增建物上方有2個鋁製大水塔，債務人李丕屏表示 大水塔係公用水塔，但實際情形不清楚。地政人員表示增建物為不規則形狀。 三、依債權人陳報拍賣標的屋內照片，房屋現況空置已久，天花板、牆壁有毀損脫落之情形，牆 壁有潮濕發霉情形。 四、附表編號2之未保登建物第一層部分占用他人土地使用369地號2.66平方公尺。本件拍賣建物 部分占用鄰地，有無占用權源不詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，拍定人應自行承受該地所 有權人主張拆屋還地之危險。編號2之建物為未登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理 建物所有權第一次登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：38,340,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：7,670,000元。 四、拍賣之不動產無抵押權設定。 五、本件執行名義係變賣遺產判決，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用 特別變賣公告應買程序。聲請人及相對人均為分割遺產之共有人，均得應買、承受並有優先 承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。