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法院公告使用情形
1‧本院110年1月7日至現場查封時，按鈴敲門均無人應門。標的物之五樓頂有增建，本院遂於110年2月19日至現場測量、111年12月1日至現場履勘，現場曾X華於屋內，其與債務人間有婚姻關係，本件占有人為債務人之家屬，拍定後應予點交。曾X華於110年間測量時稱屋內有壁癌、漏水，不清楚是否有其他足以影響交易之情事。111年12月1日現場曾○華之兄表示該屋漏水部分與整棟住戶協議修繕完畢，實際狀況仍請應買人自行查明注意。
2‧5812建號為未登記建物，且經新北市政府違章建築拆除大隊110年3月5日新北拆認二字第1103241189號函，以現違建現況為垂直增建違章建築，處理方式為既存違章建築，拍照建檔列管，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。
3‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
6‧鄭○文律師為債務人之遺產管理人。

《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建21.14坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:1129萬112/4/12拍賣] 
[第三拍:904萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)