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2023/06/14-10:30 $949.02-特拍 / 保證金$189.9 - 拍定1030萬
♣法院筆錄內容節錄 :
使用情形
一、本件建物於111年10月20日現場履勘查封時,由債權人代理人會同地政人員導往現場,578─1地號土地約略位於伊吉邦社區內K棟(門牌號碼:新北市新莊區新北大道7段312號至340號)旁圍牆邊之花圃。3262建號建物:經社區管理中心電聯伊吉邦社區主委蔣先生與執行人員通話,主委稱3262建號建物(門牌號碼:新北大道7段316號)位於伊吉邦社區警衛室。3697建號建物:經與蔣主委電聯確認該建號位於伊吉邦社區丁棟大樓B1(地下一樓),經警衛稱B1為電梯前空間、公共設施游泳池、社區各棟間之聯通道,又游泳池目前封閉,未使用。3672建號建物:位於丁棟26樓,按門鈴、敲門無人應門、門口有瓦斯未抄表通知,另張貼公告。據新北市政府消防局111年10月26日函復法院,該局於109年2月17日曾受理新莊區新北大道7段316號火警案件,起因係為廁所垃圾桶中菸蒂起火,轄區福營分隊到達現場前民眾即自行撲滅,並未出水滅火且無燃燒情形。另據債權人於111年11月28日具狀陳報其於同年月18日向標的物之社區管委會行政秘書黃小姐詢問,其表示目前該房屋現況無人居住,且表示該住戶已經積欠管理費長達46個月未繳,本建物據債權人陳報現時無人居住使用,如查報屬實,拍定後點交;如查報不實,有第三人於查封前合法占用,則拍定後不點交,應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者,債務人或第三人應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件,如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責,經法院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號