0413力麒家家富富.豪景制震宅｜飯店級公設.捷運輔大站

■案件內容介紹
公告案號：
111地128101
公告地址：
新北市新莊區中環路2段222號12樓
法院公告建坪：
權狀坪數：44.23坪
使用坪數：44.23坪【主建物：18.75坪；附屬：2.32坪；公設：11.26坪
        ；車位：11.90坪；增建：0坪】
公告地坪：4.47坪
完工日期：107.10.18
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/09 【1945萬】點交→流標
第2拍 112/04/13 【1556萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共25樓
鄰近學區︰
新泰國小、新泰國中
鄰近交通︰
步行至捷運輔大站約15分鐘
快速道路：台64線.台65線.台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車路線：中原路;中華路;幸福路;思源路皆可搭乘公車通勤。
生活機能︰
建案基地約951坪，興建一棟地上25層地下6層的電梯大廈，規劃2房32坪、3
房55坪及4房72坪的中大型坪數房型，平均一層5-6戶共用3部電梯，標準層樓
高3米4，合計共133戶住家，一樓零店面的純住宅社區。
25層鋼骨制震巨鑄，超越國家標準抗震達到6級抗震，讓您擁有舒適的居家空間。
享有珍貴難得的600多坪花園，還有迎賓大廳、半戶外花園游泳池、健身房、多功
能宴會廳…等飯店級公設空間。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人陳稱建物為其及家人自住，拍定後依現況點交。
2.分管停車位編號：地下五層102號
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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