104法拍網太平路平房附增建/土地208.12坪

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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的12建號建物於查封時似無人居住，佈滿灰塵然仍有水電，一樓停有汽車1量級腳踏車2輛，佔有使用權源不明，拍定後不點交。土地部分據地政人員指界稱：(1)本件拍賣標的217-1及218地號土地部分現為門牌號碼新北市新店區太平路28巷2號、臨2-1號建物坐落基地，部分為空地，部分搭設鐵皮棚架；(2)218-1地號土地部分為前揭建物坐落基地，部分為建物前方空地；(3)217-2地號土地為前揭建物及太平路28巷26號部分建物座落基地，部分為其前方道路用地；(4)217-3地號土地為前揭建物樓梯前方之空地。本件除217及217-2地號土地使用分區為旅館區，其餘土地使用分區均為第四種住宅區。
2‧本件拍賣標的地號土地上坐落前揭之太平路28巷2號、臨2-1號建物不在拍賣範圍，並經履勘現場第三人稱建物有租賃情事，惟占有使用權源不明，故拍定後不點交，且據債權人陳報上開建物有本院110年度簡上字第173號債務人異議之訴判決，然判決當事人非本次履勘自稱之承租人與出租人，拍定人應自行處理占有之法律關係，請應買人注意。又前揭建物如有租地建屋或設定地上權之情，承租人或地上權人有優先承買權，並應提出證明文件。
3‧拍賣之1285建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊111年1月24日新北拆認二字第1113243548號函，建物為垂直增建違章建築，屬既存違章建築拍照建檔列管，請應買人注意。
4‧本件查無海砂屋、輻射屋、地震、火災受損及非自然死亡等情事。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建47.46坪  
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行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:10061.6萬112/4/19拍賣] 
[第三拍:8049.3萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)