0322大庭新城.邊間3房車｜鄰幸德市場.超大中庭花園

■案件內容介紹
公告案號：
111辰85718
公告地址：
新北市板橋區國光路49巷10號7樓
公告建坪：
權狀坪數：47.25坪
使用坪數：47.25坪【主建物：30.01坪；附屬：3.48坪；車位：0坪
        ；公設：13.76坪；增建：0坪】
完工日期：84.03.23
公告地坪：8.73坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/15 【2719.5萬】→流標
第2拍 112/03/22 【2176萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1741萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共12樓
鄰近學區︰
莒光國小、江翠國中
鄰近交通︰
社區前面就有公車站牌（國光路站）。
板橋捷運站只需約12分鐘步行路程
新北市市中心，高鐵、地鐵、捷運，南下北上最快速。
案件介紹︰
A型59坪 B型53坪C型47坪；共1080戶。
24小時大門、車道警衛+錄影管理，高級將領配售區，有憲兵巡邏哦!
戶戶雙併，步行到捷運站只需8~10分鐘，方便又快速
社區有連鎖便利商店、連鎖超市，方便購物
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的為債務人與家人自住；債務人稱：房屋牆壁有漏水，無其他影響交易重
  大情事。
2.債務人稱一戶配有一個停車位，沒有產權，亦無固定位置，車位之清潔費現為一
  個月1,000元，其停車位目前出租中，停車位應向管理委員會申請。
3.本件拍賣標的其上設有高雄檢察署刑事扣押禁止處分登記。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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        ；公設：13.76坪；增建：0坪】
完工日期：84.03.23
公告地坪：8.73坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/15 【2719.5萬】→流標
第2拍 112/03/22 【2176萬】→待拍
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類型︰
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樓層/總層：
7層/共12樓
鄰近學區︰
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板橋捷運站只需約12分鐘步行路程
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5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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