汐止區新台五路【活力陽光區】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-24 10:48:11
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一般戶租金 769
單價:32.96 萬/坪
格局
屋齡
16年
公告坪數 詳細坪數
23.33坪
路名
新北市汐止區
新台五路
社區
物件編號
111202061430
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/6  14:30截止  現在拍次

底標價 769

保證金 154

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●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧3156、4105建號建物拍定後點交。2956、3178建號建物及1046-1地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧民國111年9月20日、10月11日現場指界、查封時,據地政人員指出1046-1地號土地為雜木林,無法目視土地之現況,且無路可達;3156建號建物經檢視發現客廳及房間分別有木製夾層增建,內部相通且無獨立出入口,總幹事李O崎在場稱該建物無人居住使用,建物每月管理費及清潔費分別為新臺幣(下同)1470元、150元,建物配賦之編號7號停車位在地下4樓,停車位每月管理費500元,自109年10月開始未繳納建物及車位管理費,目前共積欠48,760元等語;2956、3178建號建物為大樓公設,作為電梯梯廳、收信處及樓梯間使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交。亦請應買人留意。
4‧4105建號建物為未保存登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於111年10月25日函覆稱:4105建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧新北市政府工務局111年8月9日函略載1046-1地號部分土地係96汐使字第727號使用執照(89汐建字第673號建造執照)申請範圍之建築基地、部分土地為保留地(非建築基地)。

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建物門牌: 新北市汐止區新台五路二段238-10號13樓

總坪數: 23.33

土地坪數 3.34

房屋樓層/樓高:13F/14F

 

物件特色

附近有汐止火車站,往北往南交通都方便

就近有茄苳瀑布,可以去踏青看瀑布好去處

附近有汐止國民運動中心,運動休閒好地方

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:汐止運動場
  • 學區:崇德國小
  • 購物:7-11
  • 交通:汐止火車站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.33坪
  • 土地面積:3.34坪
  • 主建物:16.54坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
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