新莊區幸福路【優美美屋】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-24 10:46:48
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一般戶租金 896
單價:23.04 萬/坪
格局
屋齡
33年1個月
公告坪數 詳細坪數
38.88坪
路名
新北市新莊區
幸福路
社區
物件編號
311201251030
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

建物門牌 新北市新莊區幸福路710巷5弄7號3樓

總坪數 38.88

土地坪數 9.64 

房屋樓層:3F/5F


物件特色 

 就近有佳瑪百貨,買東西方便

鄰近捷運幸福站以及機場捷運泰山站,交通非常方便

附近還有黃城公園


【法院筆錄】 ●點交情形→不點交●
1‧本件建物查封時,債務人在場稱並未居住於該處,建物係由債務人之父母及弟弟居住使用,後經法院囑請新北市政府警察局新莊分局會同債權人到場履勘,建物尚未發現有火災受損或非自然死亡情形,經債權人陳報,現占有使用人係向債務人借用房屋,自108年11月1日借用迄今。本件建物因第三人於查封前已占有使用,拍定後不點交。
2‧因法院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而法院已就卷內現場執行情況、新北市政府警察局新莊分局現況調查情形等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。
3‧刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。


※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第三拍 112/1/25(三) 10:30截止   

底標價:896  現在拍次

保證金:224


由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:黃城公園
  • 學區:榮富國小
  • 購物:佳瑪百貨
  • 交通:幸褔捷運站,泰山捷運站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:38.88坪
  • 土地面積:9.64坪
  • 主建物:30.15坪
  • 附屬:2.97坪
  • 公設:5.76坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
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