104法拍網福和路一樓附增建

最近更新:2023-01-28 23:51:51
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一般戶租金 1,900.1
單價:83.7 萬/坪
格局
屋齡
49年9個月
公告坪數 詳細坪數
22.7坪
路名
新北市永和區
福和路7巷10弄28號1樓
社區
物件編號
112年1月10日流標
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧民國111年2月22日查封時,相對人在場稱:「房屋現由伊與母親居住使用,前半部原由母親開雜貨店;天花板油漆掉落;沒有出租予他人;其父在浴室吐血過世」等語;聲請人則稱:「其父係民國62年時生病洗澡後因喘不過氣才過世」等語。41地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
2‧6378建號為未辦保存登記建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為水平增建違章建築(位置:空地),屬既存違章建築(處理情形:拍照建檔列管),拍定人應承擔遭拆除之風險,請應買人特別注意!另占用非屬兩造所有之同段59地號國有地(鑑定報告稱依建物謄本及建物平面圖記載占用面積為5.87平方公尺),據管理者函復稱為無權占用,拍定後該占用法律關係由拍定人自理,請應買人注意!
3‧聲請人、相對人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向本院陳報。
4‧77建號拍定後點交;6378建號若未經建築主管機關拆除者,拍定後點交。
5‧除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。
6‧應買人應自行查明兩造有無積欠公寓大廈之管理費,並注意有無民法第826條之1第3項規定
之適用。
《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建13.99坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1900.1萬112/1/10流標] 
[第二拍:
1520.1萬未確定] 
[第三拍:
1216.1萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:22.7坪
  • 土地面積:13.21坪
  • 主建物:22.7坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:13.99坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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