0419永業路31巷.1樓.公寓｜鄰碧潭大橋.新店捷運站

■案件內容介紹
公告案號：
111妙18394
公告地址：
新北市新店區永業路31巷9號1樓
公告建坪：
權狀坪數：30.22坪
使用坪數：35.30坪【主建物：25.86坪；附屬：4.36坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：5.08坪】
完工日期：71.06.18
公告地坪：9.74坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/15 【1280萬】→流標
第2拍 112/03/15 【1025萬】→流標
第3拍 112/07/19 【820.4萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
普仁國小、龍興國中
鄰近交通︰
近中山東路與後興路及龍慈路.南來北往動線佳.工業區及市區便捷.
案件介紹︰
知名建商太子建設，基地面積約1723坪，公設位於1樓與中庭，有中庭花園、健
身房、遊戲室，公設比約15-19%，24小時警衛，管理嚴格完善住戶單純，垃圾社
區統一處裡，週邊機能完善(有便利商店、全聯、家樂福)，環境清優卻不失便利性。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時據債務人家屬在場稱不常居住，無漏水、龜裂、失火等情形；
2.據債務人家屬在場稱建物由債務人自行使用，其偶而回來，屋內幾乎已清空，
  本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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