• 建物門牌： 新北市新店區北宜路一段8-1號14樓
• 總坪數： 21.81 坪
• 土地坪數： 1.93 坪
• 房屋樓層：14F/27F

物件特色:

✨就近有站前廣場

✨就近是捷運新店站，交通非常方便

✨附近有公車站還有可以去烏來

【法院筆錄】● 點交情形→ 點交 ●

1‧建物現由債務人及其家屬自住，無出租，拍定後點交
2‧111年1月18日假扣押執行案件現場查封時，第三人王O達在場陳稱：建物（拍賣標的1796建號）係向債務人沈O祝承租，租期自110年5月1日至115年4月30日止，租金每月新臺幣1萬5千元。另經詢問大樓保全，該大樓不能增建，連冷氣機外掛都不行
3‧假扣押債權人111年1月21日具狀陳報：拍賣標的所在社區名為「碧潭有約」，有A至F共6棟，拍賣標的位於F棟第14層，並提出第三人王O達提供房屋租賃契約書影本乙份
4‧該棟建物管理委員會111年6月11日陳報該戶（新北市新店區北宜路1段8-1號14樓）並無配賦社區停車位
5‧因111年6月1寄送原承租人通知遭管委會以人已往生為由退信，經本院調查結果，（1）新北市政府消防局111年7月11日函覆新北市新店區北宜路1段8-1號14樓（即拍賣標的址）於105年1月1日至111年7月7日期間，於110年8月4日及111年6月10日曾有救護案件。（2）新北市警察局新店分局111年7月20日函載：經本分局警員職務報告所述，新北市新店區北宜路1段8-1號14樓（即拍賣標的址）分別於106年10月10日發生死亡3人案，以及111年6月10日發生死亡1人案，2案皆報請臺灣臺北地方檢察署相驗；106年死亡案因距日甚久無法查找相關卷宗，渠等死因不明，但職肯定現場未有燒炭或開啟瓦斯之情事，111年死亡案經法醫相驗確認非外力介入。請投標人注意
6‧新北市警察局新店分局111年8月15日檢送本件拍賣標的址房屋現況調查表載，111年8月9日在場人陳O輝稱房屋現由債務人及其家屬自行使用。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第四拍 112/1/13(五) 09:30截止   底標價： 769.6萬  現在拍次

保證金： 193 萬

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