104法拍網秀峰街1+2樓/樓中樓附增建

104法拍屋          ☆全國最大專業代標公司☆

House Web淘屋網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署拍賣同步,資訊最新刊登

保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧甲標標的查封時，據在場人為年建營造有限公司之清算人表示，原為年建公司使用，因該公司已歇業，現為其使用中，建物內部均有內梯相通，經由公共樓梯出入2樓，又地下室部分為共有物，經鄰居表示，地下室為防空避難室，沒有所有權，如1樓住戶不整理，則有積水、細菌等問題，故地下室皆由1樓住戶使用，又其雖有對外大門通往公共樓梯，但1樓通往地下室之公共樓梯遭鐵欄桿圍住且上鎖，是本件甲標部分拍定後不點交。編號2、3建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函指稱，本件增建部分為既存違章建築，已拍照建檔列管，請投標人注意。
2‧卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…‧等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧依鑑定人所附之土地使用分區證明書所示：變更中和細部計畫(第二次通盤檢討)(配合主細拆離)(第一階段)(108年10月24日)住宅區，公共設施用地土地取得開發方式為非屬公共設施用地，都市計畫書未規定，非屬公共設施保留地，是投標人仍應於投標前自行查明；都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍賣。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《法院案號：新北地方法院案號：110年度司執宿字第135906號，清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建29.15坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:3124萬112/2/8拍賣] 
[第三拍:2500萬未確定]

搜尋區域物件快速滿意完成購屋
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)