0208博士特區NO2.綠意3房車｜樹海環繞.空氣清新

■案件內容介紹
公告案號：
111好59065
公告地址：
新北市汐止區伯爵街98巷56號3樓
公告建坪：
權狀坪數：35.15坪
使用坪數：35.15坪【主建物：20.46坪；附屬：3.44坪；車位：0坪
        ；公設：11.25坪；增建：0坪】
完工日期：86.02.05
公告地坪：12.50坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/01/11 【831萬】→流標
第2拍 112/02/08 【665萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【532萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
金龍國小、樟樹實中
鄰近交通︰
伯爵山莊站，可搭乘：51.677.711.817.汐止-五分埔.藍23等號公車
離汐止交流道車程約5分鐘，交通動線60米新台五線、大同路、30米民權大
道、中山高、北二高、南北縱貫鐵路，有社區巴士通往市區、捷運站。
生活機能︰
位於伯爵山莊五代與伯爵夫人中間，正對面為經典伯爵社區，位在伯爵最高點
，環境清幽空氣清新
~
環境安靜舒適，離塵不離城，坐擁國家保護區，綠意盎然。棟距大，通風採光
棒，外觀整齊乾淨，近遠雄U-Town購物中心、好市多，採買逛街好方便
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後始點交。
2.經執行人員張貼通告，命占有人陳報占有權源。債務人於同年月24日陳報建
  物現無人居住，是否為海砂屋等並不知情等語；
3.汐止分局於同年11月3日函覆稱，前往調查兩次，均無人應門，且信箱塞滿
  信件，明顯多日無人居住，是否有車位不明等語。惟現在實際情形如何，仍請
  應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』