0215思源路177巷.2樓.公寓｜思賢國小旁.鄰幸福捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111職一293
公告地址：
新北市新莊區思源路177巷12號2樓
公告建坪：
權狀坪數：21.09坪
使用坪數：27.70坪【主建物：18.97坪；附屬：2.12坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：6.61坪】
完工日期：66.06.15
公告地坪：7.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/12/21 【1300萬】點交→流標
第2拍 112/01/11 【1040萬】→流標
第3拍112/02/15 【832萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
思賢國小、新莊國中
鄰近交通︰
幸福捷運站步行7分鐘。
長青街臺北醫院站步行約3分鐘，可搭乘F202、F205。
臺北醫院(思源路)站步行約6分鐘，可搭乘99、813、813區間車等。
特二號道路係沿中央路平行修築，六十米寬北起新莊二省道，五股交流道
、迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。
生活機能︰
距衛生福利部臺北醫院步行約5分鐘、新莊美秀傳統市場步行約12分鐘，
離大漢橋車程約5分鐘、頭前國中車程約8分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場履勘查封時，由債權人代理人導往現場，債務人在場稱房屋係其與家人
  同住，無出租，無停車位，陽台有外推。本件房屋拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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