1221榮耀之城.景觀3房車|格局方正.備室內照

最近更新:2022-12-06 13:53:52
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一般戶租金 1,500
單價:37.79 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
15年7個月
權狀坪數 詳細坪數
39.69坪
路名
新北市林口區
文化三路一段478號12樓-1
社區
榮耀之城
物件編號
111職七308
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111職七308
公告地址:
新北市林口區文化三路一段478號12樓-1
公告建坪:
權狀坪數:39.69坪
使用坪數:39.69坪【主建物:21.74坪;附屬:1.62坪;車位:7.67坪
        ;公設:8.66坪;增建:0坪】
完工日期96.07.05
公告地坪:3.45
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/12/21 【1500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
12層/共15樓
鄰近學區︰
南勢國小、林口國中
鄰近交通︰
且直行約3分鐘車程即可連結中山高林口交流道及A9捷運站,訴求交通便利。
生活機能︰
社區位於文化三路一段中心商業區地段,近扶輪公園以及知名建商遠雄家樂福
商圈,四周多為新建的大樓住宅,商業活動逐漸成熟中。
榮耀之城基地位於文化三路、忠孝路口附近。
~
該案地處遠雄商圈、扶輪公園、捷運及公車站等中心,直行5分鐘即達林口交
流道,加上A9捷運站,交通機能相當便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱房屋無人居住係空屋,有停車位,無增建,據債務人表示本件
  標的無龜裂、無非自然死亡之情形、亦無其他影響交易之事由。
2.第三人江○英於111年3月起向債務人無償借用居住占有使用,業經債務人
  於履勘現場陳明在案,因第三人係於法院查封後始借住占有本件標的物,且
  其與債務人之借住行為係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(
  含拍定人)不生效力,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:榮耀之城
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 權狀坪數:39.69坪
  • 土地面積:3.45坪
  • 主建物:21.74坪
  • 附屬:1.62坪
  • 公設:8.66坪
  • 陽台:
  • 車位:7.67坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下4層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
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經紀人證號:22857204
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