優室法拍屋.天闊.環河路14號30樓、30樓之1.碧潭美景

最近更新:2022-12-01 14:58:30
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一般戶租金 6,680
單價:58.12 萬/坪
格局
屋齡
23年1個月
公告坪數 詳細坪數
114.92坪
路名
新北市新店區
環河路14號30樓、30樓之1
社區
天闊
物件編號
110年度司執字第106624
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室法拍屋.天闊.環河路14號30樓、30樓之1.碧潭美景

 

點交否:不點交

使用情形
一、拍賣標的508、509建號建物兩戶已打通,大門僅有一個門牌號碼(30號),進門右側為廚房、左側為客廳,左右兩側各有一間房間;左側房間現由債務人之妻子居住使用,右側房間現出租予第三人郭0彤、洪0均居住使用,租期自110年3月15日起至115年3月15日止,每月租金2萬元;另據債務人之妻子陳稱系爭建物無增建情形,建物有配賦機械式上、下2個停車位,車位位於地下四層(編號為526、527)。標的407-1地號土地位於新北市新店區力行路11巷57號建物後方與天闊邊坡圍牆間之三角形土地,其土地使用分區為道路用地。
二、依新北市政府工務局110年12月14日新北工建字第1102388091號函文所示,標的407-1地號土地係88使字第831號使用執照(83店建字第1197號建造執照)之建築基地,請投標人注意。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府工務局110年12月13日新北工建字第1102388092號函覆,旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄,故是否為地震受創建築物,無相關資料可稽;另查截至110年12月10日止,旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件;經新北市政府消防局110年12月14日新北消指字第1102388523號函覆,自105年1月1日至110年12月12日止未曾受理火災案件紀錄;經新北市政府警察局新店分局110年12月20日新北警店刑字第1104147127號函覆,查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
四、本件係拍賣建物所有權全部,惟系爭建物於查封前已出租予第三人使用,故拍定後不點交;另標的407-1地號土地與407地號土地均係88使字第831號使用執照(83店建字第1197號建造執照)之建築基地,於拍定後應一併辦理移轉登記於同一買受人,故標的407-1地號土地之共有人無優先承買權,請投標人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599-564

社區資料
  • 名稱:天闊
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:親情河濱公園
  • 學區:
  • 購物:大潤發
  • 交通:新店站,新店區公所站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:114.92坪
  • 土地面積:7.97坪
  • 主建物:71.13坪
  • 附屬:10.93坪
  • 公設:24.8坪
  • 陽台:
  • 車位:8.06坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上32層 地下層
  • 本件樓層:30樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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