三重區光興街【近菜寮站寧靜美寓】中信法拍0939669449

最近更新:2022-11-23 22:45:21
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一般戶租金 767.4
單價:50.75 萬/坪
格局
屋齡
41年
公告坪數 詳細坪數
15.12坪
路名
新北市三重區
光興街
社區
物件編號
11111271430
中信法拍經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹
  • 建物門牌 新北市三重區光興街94號5樓
  • 總坪數 15.12
  • 土地坪數 4.01
  • 房屋樓層:5F/5F
  • 保證金: 154

∞ 交通動線光興街
∞ 鄰近學校:光興國小

 公園綠地中山藝術公園


【法院筆錄】● 點交情形→不點交

1‧查封時,第三人即承租人黃○○在場,稱其向債務人承租,不清楚是否有足以影響交易之情形。本件經定期測量,111年6月4日至查封標的現場,債務人自行到場表示5樓即1395建號疑似有漏水,地政人員表示5樓亦有增建,五樓頂(即頂樓加蓋)部份測量為臨時建號2151建號,現部份為債務人自行使用放置物品,惟其中一間房間出租予台灣之星當基地台使用,裡面放置有設備。
2‧本件2151建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且經新北市政府違章建築拆除大隊來函認定部份為垂直增建(屋頂)、部份為水平增建,均為違章建築,列為既存違章建築,列入拍照建檔列管。本院至現場測量時債務人稱關於六樓增建部份,如一經拍賣,即自行拆除,請應買人一併注意。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧本件1395建號查封時第三人基於承租而佔用,拍定後不予點交。另五樓頂增建部份,就出租予台灣之星作為基地台之房間不予點交,其餘部分拍定後點交。


※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準

第一拍 111/12/7(四)   14:30截止   底標價: 767.4    現在拍次  保證金:154

第二拍 613.92未確定


由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:光興國小
  • 購物:萊爾富便利商店 北縣重安店,大同市場
  • 交通:中正南路公車站,
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:15.12坪
  • 土地面積:4.01坪
  • 主建物:13.61坪
  • 附屬:1.51坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:13.87坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
中信法拍
新北市中和區中和路432號
請洽02-89423000

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