• 建物門牌： 新北市瑞芳區員山子路員山巷31-1號5樓
• 總坪數： 20.91 坪
• 土地坪數： 6.95 坪
• 房屋樓層：5F/5F
• 保證金: 25.6 萬

∞ 交通動線：員山子路
∞ 鄰近學校：瑞芳國中

∞ 交通路線：黃金大鎮公車站

【法院筆錄】●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧准予應買後，本分署得依申請許按本件拍賣標的現狀點交，惟點交費用由應買人自理，且經查明如有依法不得點交之情事時，本分署得不點交。
2‧依本分署111年4月13日查封筆錄記載，義務人經通知亦到場，義務人陳報系爭不動產有抵押權設定，實際擔保債務餘額大約60～70萬元，自行使用、管理，無出租或第三人占用等情形，無非自然死亡情事、無海砂屋、輻射屋、無因自然災害或人為因素（地震、火災、營建鄰損事件等）致該房屋受所損而列管或其他特殊情事紀錄（嚴重漏水等）事項、無其他足以影響交易之特殊情事。
3‧本件拍賣之建物經在場之人陳報，其未有足以影響交易之特殊情事，惟實際情形如何，仍請應買人注意。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於准予應買後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為應買，請應買人注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

公告應買 112/1/4(三)截止   底標價： 128.0 萬  現在拍次

保證金： 25.6 萬

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 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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