1125立軒天美.風尚4房雙車|首席地標.面TVBS總部

最近更新:2022-11-11 00:15:37
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一般戶租金 2,754
單價:34.84 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
7年
公告坪數 詳細坪數
79.03坪
路名
新北市林口區
文化一路二段86號4樓
社區
立軒天美
物件編號
111喜69179甲
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111喜69179甲
公告地址:
新北市林口區文化一路二段86號4樓
公告建坪:
權狀坪數:79.03坪
使用坪數:79.03坪【主建物:35.41坪;附屬:7.49坪;車位:14.48坪
        ;公設:21.65坪;增建:0坪】
完工日期104.12.04
公告地坪:16.79
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/11/25 【2754萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2204萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
4層/共14樓
鄰近學區︰
東湖國小、林口國中
鄰近交通︰
距離機場捷運A9站車行約7~9分鐘。
國道一號車程約8~12分鐘,可連結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。
案件介紹︰
立軒天美坐落文化一路、信義路交口,面迎新北影視旗艦特區,與TVBS、民視數
位媒體總部相輝映,近鄰林口傳統商圈、家樂福雙商圈,與中心商業帶連線,享
有雙商圈優勢與國際CBD繁華進行式,規劃地上14層、地下2層,珍稀限量65
坪雙併住宅規劃。
絕佳區段與角地條件,洋溢東方禪逸風尚的現代極簡崗岩建築外觀展現王者氣勢,
無疑穩坐影視旗艦特區首席地標優勢。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.在場人即該社區物業稱系爭房屋現為第三人林○浩承租,第三人與其家屬占有
  使用中,而位於B2-37,B2-38之兩個停車位亦為第三人占有使用中。
3.後第三人陳報房屋租賃契約到院(租期為110年3月1日至112年2月28日,
  租金每月42000元),並稱房屋浴室櫃門鉸鏈損壞,抽風機與加熱器偶爾會跳電
  ,廚房抽油煙機的燈也壞了。
4.因第三人已於查封前合法有權占用房屋,且租賃契約尚未屆期,故房屋拍定後
  不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:立軒天美
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:79.03坪
  • 土地面積:16.79坪
  • 主建物:35.41坪
  • 附屬:7.49坪
  • 公設:21.65坪
  • 陽台:
  • 車位:14.48坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
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經紀人證號:22857204
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