優室法拍屋.台紙簡易公園雅寓.龍興街73巷12號5樓.浮洲站

 吳肇棠 0937 599 564  ♥  不動產經紀人國家考試合格  ♥  20年不動產領域經驗  ♥  信義房屋百萬經紀人 

  優室法拍屋.台紙簡易公園雅寓.龍興街73巷12號5樓.浮洲站   

♥ 2023/03/17-09:30  $742-3拍 / 保證金$149 - 拍定821萬

使用情形
一、本件建物於假扣押查封時，大門深鎖無人應門。後第三人張0維陳報房屋租賃契約到院，稱系爭房屋自109年8月13日起承租至今，租金每月新台幣18,000元，至110年2月，雙方改以口頭方式續約，改為不定期租賃契約，而於110年12月後，改將租金以現金方式交付給債務人之父親代收。後本院囑請新北市政府警察局板橋分局員警協助至現場查訪結果亦同，有房屋現況調查表附卷可參。
二、上開租賃契約業經本院除去（尚未確定），但承租人已於112年1月就除租命令聲明異議，倘該除去命令異議經駁回確定，則拍定後點交；倘該除去命令異議後遭廢棄確定，則拍定後不點交。前開異議程序可能較曠日費時，請應買人注意。
三、另承租人雖稱系爭房屋並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
♥ 優室房屋  政府立案正派經營、誠信服務流程透明、投標前清楚講解不動產說明書專業評估、得標後全程處理保證清空交屋產權清楚 ♥

1. 台北/新北/桃園/新竹/基隆/宜蘭 法拍屋資訊

2. 台北/新北/桃園/新竹/基隆/宜蘭 代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票，未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練，專業、熱忱、負責

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
♥ 六大保證 ♥

A. 篩選案件：保證產權清楚，排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位：市場調查、評估標價，得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋：保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款：協助代墊尾款、銀行貸款，購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。
 

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
吳肇棠(法拍棒棒棠) ♥ LINE-ID >> ref995 ♥ 服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

中正區法拍屋│大同區法拍屋│中山區法拍屋│松山區法拍屋│大安區法拍屋│萬華區法拍屋│信義區法拍屋│士林區法拍屋│北投區法拍屋

內湖區法拍屋│南港區法拍屋│文山區法拍屋

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

板橋區法拍屋│汐止區法拍屋│深坑區法拍屋│新店區法拍屋│永和區法拍屋│中和區法拍屋│土城區法拍屋│三峽區法拍屋│樹林區法拍屋

鶯歌區法拍屋│三重區法拍屋│新莊區法拍屋│泰山區法拍屋│林口區法拍屋│蘆洲區法拍屋│五股區法拍屋│八里區法拍屋│淡水區法拍屋

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

桃園區法拍屋│中壢區法拍屋│蘆竹區法拍屋│龜山區法拍屋│八德區法拍屋│平鎮區法拍屋│大園區法拍屋│大溪區法拍屋│新屋區法拍屋

楊梅區法拍屋│龍潭區法拍屋│觀音區法拍屋

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

新竹東區法拍│新竹北區法拍│香山區法拍屋│竹北市法拍屋│竹東鎮法拍屋│新埔鎮法拍屋│湖口鄉法拍屋│新豐鄉法拍屋

↓↓↓基隆市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

中正區法拍屋│信義區法拍屋│仁愛區法拍屋│中山區法拍屋│安樂區法拍屋│暖暖區法拍屋│七堵區法拍屋