優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園

最近更新:2022-12-02 19:13:16
BEST
推薦
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(1)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(2)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(3)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(4)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(5)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(6)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(7)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園圖片(8)
  • 優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 2,670
單價:55.33 萬/坪
格局
屋齡
26年2個月
公告坪數 詳細坪數
48.25坪
路名
新北市永和區
仁愛路306巷23號9樓
社區
福國天廈
物件編號
110年度司執字第142285
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

優室法拍屋.福國天廈.仁愛路306巷23號9樓.仁愛公園

 

點交否:點交

使用情形
一、本件建物於111年5月26日現場履勘查封時,由債權人代理人導往現場,債務人之遺產管理人鄭律師在場,經詢問在場警衛本件房屋是否為凶宅?其稱上個月才任職不知是否為凶宅。經按門鈴無人應門,會警並請鎖匠開啟門鎖,屋內有沙發、家具、冰箱、床等在內,無電可開燈,地上積灰塵、蜘蛛絲,對面鄰居即主委稱此屋非凶宅,遺產管理人表示同意現場所有物品當廢棄物處理。遺產管理人稱現為空屋、無出租。主委表示B1停車位上車號5436-FH汽車使用人為被繼承人林0謙。本件房屋拍定後點交。又本建物有停車位,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交,停車位上車號5436-FH之汽車應由拍定人與遺產管理人自行處理該車之去留。
二、本件建物現況調查時,據第三人即主委在場表示無聽聞有海沙屋、輻射屋、非自然死亡等足以影響交易等情事,亦無增建,債務人對上開事項則未予陳報。惟依新北市政府消防局111年9月21日函復本院:消防局曾於110年3月23日至拍賣標的物現址救護患者即被繼承人林O謙(救護原因記載為吞食藥物,患者已呈現OHCA,抵達現場時患者意識迷糊、呼吸、脈搏、血壓量測不到),本院依上述資料揭露於拍賣公告,投標人應自行評價上開情形建物內是否已符合非自然死亡之情形(或自然死亡)或足以影響本件不動產交易價值之特殊情事,本院就調查所獲之資料揭示於前,以供應買人參酌,投標人應於投標前審慎評估上開狀況以決定是否參與投標應買,得標後應自行解決前開情形,日後不得以此為由主張此屋為凶宅或其他而請求撤銷拍賣或減少價金或請求物之瑕疵或其他,請應買人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



#歡迎來到優室房屋法拍棒棒棠#

政府立案正派經營、誠信服務流程透明、

投標前清楚講解不動產說明書專業評估、

得標後全程處理保證清空交屋產權清楚、


優室房屋專營

1. 台北/新北/桃園/新竹法拍屋

2. 台北/新北/桃園/新竹代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票,未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責


六大保證

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599-564

社區資料
  • 名稱:福國天廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:仁愛公園
  • 學區:永平國小
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:48.25坪
  • 土地面積:7.76坪
  • 主建物:26.72坪
  • 附屬:3.38坪
  • 公設:4.38坪
  • 陽台:
  • 車位:13.16坪
  • 露臺:0.61坪
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:12.32坪
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0937-599-564
加入好友

問與答