1215介壽街.2樓.事故公寓|鄰新埔捷運.萬板大橋旁

最近更新:2022-11-28 09:51:39
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一般戶租金 1,239
單價:44.82 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
49年7個月
公告坪數 詳細坪數
27.64坪
路名
新北市板橋區
介壽街64號2樓
社區
物件編號
111蘭23963
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111蘭23963
公告地址:
新北市板橋區介壽街64號2樓
公告建坪:
權狀坪數:27.64坪
使用坪數:29.84坪【主建物:24.37坪;附屬:3.27坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:2.20坪】
完工日期62.04.09
公告地坪:10.06
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/11/17 【1548萬】→流標
第2拍 111/12/15 【1239萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【991萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
2層/共4樓
鄰近學區︰
文聖國小、中山國中
鄰近交通︰
雙十路口公車站.五分鐘接華翠大橋至台北市;萬板橋可直達台北市,近民生
路高架橋可達中和交流道,步行到新埔捷運站僅10分鐘左右,江子翠捷運站
步行15分鐘內。
社區旁有公車站牌(音樂公園站),可搭乘:藍17、藍31、藍31延駛華江
碼頭、仁愛幹線號公車。
生活機能︰
位於萬板大橋、華翠大橋之間,往返台北市過橋5分鍾即到,本大樓鄰近於
江子翠捷運站,走幾步路就是八德公園、音樂公園兩座綠地公園。
位於文聖學區有文聖國小,附近有量販店家樂福商圈、江子翠商圈,生活機
能強。
一出大樓巷子就是板橋中和主要幹道,五座主要橋梁通往台北市、板橋、中
和、新莊、三重非常便利。。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.本件建物查封時,共有人連○武在場稱,房屋由債務人自住使用,另出租予
  他人,屋內前後陽台有增建,與主建物相通,屋內牆壁發霉有白蟻,後陽台
  漏水但已有處理,曾發生非自然死亡情事(共有人母親於屋內燒炭)。
3.後共有人連○武於本院會同地政事務所人員到場測量增建時,稱房屋出租予
  他人使用,並陳報房屋租賃契約書,租期自108年2月10起至117年2月9
  日止,租金每月26000元。
4.後共有人連○武再次具狀陳報,承租人於111年5月間表示因故不願承租,
  已搬離並將房屋歸還共有人,本件建物拍定後點交。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:27.64坪
  • 土地面積:10.06坪
  • 主建物:24.37坪
  • 附屬:3.27坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:2.2坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝東北
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經紀人證號:22857204
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