1101摩天鎮.景觀2房|低總價成家宅.24H保全

最近更新:2022-10-24 13:51:30
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一般戶租金 531
單價:22.33 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
23年9個月
公告坪數 詳細坪數
23.78坪
路名
新北市汐止區
大同路三段621號6樓-7
社區
摩天鎮
物件編號
106子37086法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
106子37086法
公告地址:
新北市汐止區大同路三段621號6樓-7
公告建坪:
權狀坪數:23.78坪
使用坪數:23.78坪【主建物:16.78坪;附屬:1.26坪
        ;公設:5.74坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期88.02.03
公告地坪:2.29
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/11/01 【531萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【425萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【340萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共32樓
鄰近學區︰
保長國小、樟樹國中
鄰近交通︰
●鄰近中山高汐止五堵交流道
●汐止社區巴士12號大同新台線
●福和客運-基隆到板橋
●公車629、51、678、817、919、藍2、1192等路公車
●在長安里到摩天鎮之間的站牌下車即可
生活機能︰
●摩天鎮位於新北市汐止區的大型集合住宅大廈群社區
●座落於大同路三段路底共有7棟大樓,樓高110米
●32層,提共1726戶住宅單位
●社區安全防護網,逐層逐棟門禁管制,保證安全
●全方位休閒娛樂,空間充實住戶生活。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.進行現場查封及履勘現場時,義務人不在場,大門深鎖,移送機關代理人請
  求會同管區警員及鎖匠入內,未會晤任何人,經檢視內部情形為二房、一廳
  一衞及一儲藏室,地板有部分破損現象,屋內仍遺留部分衣物、行李箱等動
  產,占有情形不明。
3.惟據義務人以書面傳真陳報,本件拍賣標的自106年8月10日出租予第三人
  太平洋珠寶,租期至126年8月9日,租金每月1萬元(惟按:依義務人提出
  經士林地院公證處公證人106年9月7日作成公證書之租賃契約所載,出租1
  坪,租金每月1坪500元),現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.如拍定前上開租賃關係經判決確認不存在或因影響抵押權而由本分署除去確定
  後則點交,否則不予點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:摩天鎮
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.78坪
  • 土地面積:2.29坪
  • 主建物:16.78坪
  • 附屬:1.26坪
  • 公設:5.74坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上32層 地下4層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝東南
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經紀人證號:22857204
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