優室法拍屋.庭園別墅.長道坑13之2號(未保存無土地)

最近更新:2022-11-30 20:30:33
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一般戶租金 293
格局
屋齡
7年2個月
公告坪數 詳細坪數
74.98坪
路名
新北市八里區
長道坑13之2號
社區
物件編號
111年度司執字第30053號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室法拍屋.庭園別墅.長道坑13之2號(未保存無土地) - 停拍撤回

 

點交否:不點交

使用情形
(一)173建號建物拍定後不點交。
(二)民國111年6月10日現場查封測量時,第三人張O仁在場稱其基於租賃關係占有,建物作為住家和千耀土地開發公司使用,最初是向債務人承租,但債務人與張O英有買賣,後來向張O英承租等語。173建號建物占用八里區楓林段824、825地號土地,占用權源不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
(三)173建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於111年7月14日函覆稱,173建號建物係位於法定空地及一般空地之整幢違建,屬既存違章建築,列入公有地專案等語。拆除風險請應買人自行注意。 
(四)依財政部國有財產署北區分署於111年8月24日函覆稱,本分署列管張O英所有八里區長道坑13號之2加強磚造二層樓房及鐵皮屋、圍牆內庭院、種果樹占用在案,列管占用面積約256.56平方公尺,無租賃關係或存有其他法律上使用收益關係等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

本件土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時,有優先購買權。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599-564

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:長坑國小
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:74.98坪
  • 土地面積:
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:74.98坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
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