※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加

最近更新:2024-02-20 22:30:58
本週
精選
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(1)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(2)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(3)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(4)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(5)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(6)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(7)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(8)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(9)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(10)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(11)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加圖片(12)
  • ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 4,200萬 2,150.6
單價:13.51 萬/坪
押金:
格局
屋齡
26年4個月
公告坪數 詳細坪數
159.15坪
路名
新北市中和區
中山路三段114巷27號5樓
社區
龍興社區
物件編號
1/31-拍定2501.1萬
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

 吳肇棠 0937 599 564    不動產經紀人國家考試合格    20年不動產領域經驗    信義房屋百萬經紀人 

  ※優室法拍屋.龍興社區住辦.中山路三段114巷27號5+頂加   

法院筆錄內容節錄:

點交否:部份點交、部份不點交

使用情形
一、本件1321建號建物(土地)現場查封時,據在場人林O雪表示,由其使用5至7樓建物,5樓現部分為住家、公司使用,5樓門首設有公司招牌非其所有公司,並稱建物有漏水,其餘無海沙、輻射、地震受創、嚴重漏水之情,6至7樓做為住家使用,已住10年無相關使用契約;另債務人賴增銓在場稱5至7樓使用狀況同在場人林O雪所述,補充5至7樓有內梯相通,5樓及6樓有獨立出入口,7樓須由5樓或6樓進出等語;經再履勘,債務人賴增銓稱5樓部分為辦公用(四季明公司、寶德美公司、齊一興業開發股份有限公司)有租約,部分為債務人賴增銓自住,6樓無租約為其岳父母使用,7樓為其前妻及小孩使用,6樓至7樓處樓梯牆面有漏水等情。上開租賃及使用借貸關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃及使用借貸關係確定後,始拍定後點交。
二、編號建物4852為未辦保存登記建物(即違章建築),另據新北市政府違章建築拆除大隊函,本建物增建部分係既存違章建築,影響公共安全之違章建築,限期拆除。拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記,拍定人應自行查明,並承擔拆除風險。又法院拍賣係為實現債權人債權,除法定禁止移轉之物皆得拍賣,本件原五層樓而增建至七層樓,是否有安全上疑慮及與建物共有人之法律關係,拍定人應自行衡酌處理。
三、本標土地之使用分區為工業區。相關使用上限制及行政法規上問題應買人應先自行查明。另本件拍賣各筆建物之共同使用部分即1343建號目前係社區地下停車場使用,惟各所有權人是否確有約定專用之停車位可供使用之情形不明,拍定後不點交,請投標人自行先向社區管理單位查明後再行投標。
四、執行法院前囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由,經不動產估價師事務所函覆法院稱:勘估土地為乙種工業區,使用現況為工業用,經初步調查,尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情事,然因查證確有困難,當事人應自行詳盡調查或委託專業單位評估等語,有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。



本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/


»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
 優室房屋  政府立案正派經營、誠信服務流程透明、投標前清楚講解不動產說明書專業評估、得標後全程處理保證清空交屋產權清楚

1. 台北/新北/桃園/新竹/基隆/宜蘭 法拍屋資訊

2. 台北/新北/桃園/新竹/基隆/宜蘭 代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票,未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
 六大保證 

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。

 

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
吳肇棠(法拍棒棒棠)  LINE-ID >> ref995  服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

中正區法拍屋大同區法拍屋中山區法拍屋松山區法拍屋大安區法拍屋萬華區法拍屋信義區法拍屋士林區法拍屋北投區法拍屋

內湖區法拍屋南港區法拍屋文山區法拍屋

 

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

板橋區法拍屋汐止區法拍屋深坑區法拍屋新店區法拍屋永和區法拍屋中和區法拍屋土城區法拍屋三峽區法拍屋樹林區法拍屋

鶯歌區法拍屋三重區法拍屋新莊區法拍屋泰山區法拍屋林口區法拍屋蘆洲區法拍屋五股區法拍屋八里區法拍屋淡水區法拍屋

 

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

桃園區法拍屋中壢區法拍屋蘆竹區法拍屋龜山區法拍屋八德區法拍屋平鎮區法拍屋大園區法拍屋大溪區法拍屋新屋區法拍屋

楊梅區法拍屋龍潭區法拍屋觀音區法拍屋

 

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

新竹東區法拍新竹北區法拍香山區法拍屋竹北市法拍屋竹東鎮法拍屋新埔鎮法拍屋湖口鄉法拍屋新豐鄉法拍屋

 

↓↓↓基隆市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

中正區法拍信義區法拍屋仁愛區法拍屋中山區法拍屋安樂區法拍屋暖暖區法拍屋七堵區法拍屋

 

↓↓↓宜蘭縣法拍屋  各區傳送門↓↓↓

宜蘭市法拍屋頭城鎮法拍屋礁溪鄉法拍屋冬山鄉法拍屋蘇澳鎮法拍屋五結鄉法拍屋羅東鎮法拍屋員山鄉法拍屋南澳鄉法拍屋

壯圍鄉法拍屋三星鄉法拍屋

 

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:民有公園
  • 學區:
  • 購物:中和環球購物中心
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:龍興社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:159.15坪
  • 土地面積:21.17坪
  • 主建物:79.8坪
  • 附屬:34.14坪
  • 公設:21.99坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:23.22坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+頂樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
物件影音
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0937-599-564
加入好友

問與答