1018大台北明日世界.整棟.店面+住宅|鄰德音商圈

最近更新:2022-09-21 15:48:27
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一般戶租金 5,173.58
單價:32.13 萬/坪
格局
13房/ 9廳/ 9衛/ 4陽台
屋齡
33年5個月
公告坪數 詳細坪數
161.01坪
路名
新北市五股區
自強路33號5層樓
社區
大台北明日世界
物件編號
111明60670
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111明60670
公告地址:
新北市五股區自強路33號5層樓
公告建坪:
權狀坪數:161.01坪
使用坪數:161.01坪【主建物:132.18坪;附屬:28.83坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期78.04.04
公告地坪:50.37
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/10/18 【5173.58萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4143萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3315萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1+2+3+4+5層/共5樓
鄰近學區︰
成州國小、五股國中
鄰近交通︰
自行開車,走中山高可從五股交流道下,或是經由新莊、淡水都可以到達,你也
可以選擇搭公車,在台北車站及鄰近鄉市鎮,都有公車開往五股。
案件介紹︰
1.鄰近德音商圈
2.巷口即有便利商店、藥局,生活便利
3.鄰近交流道,交通方便
4.環境清幽、安靜不吵
5.水碓公有市場步行約5分鐘內,水碓觀景公園步行約15分鐘內。
■法院筆錄節錄重點內容
1.二樓依現況為點交,一、三、四、五樓則不點交。
2.查封時,債務人不在場,一樓係磐石汽車廠,有第三人在場稱其係一樓房客,係
  向債務人承租,已承租10年,僅第一有訂立書面契約,之後則均是口頭訂約,並
  表示債務人係居住於二樓;
3.經債權人按二、三、五樓門鈴,均無人應門,按四樓門鈴,有一婦人應門,其表
  示係其女兒向他人承租,已租了好幾年,其餘細節則不清楚。
4.依蘆洲分局函暨所附房屋現況調查表所載,本件建物之一、三、五樓均出租予第
  三人,二樓由債務人及其家屬自行居住使用。
5.本件建物拍定後,二樓依債務人占有現況為點交,其餘部分則不點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:大台北明日世界
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:161.01坪
  • 土地面積:50.37坪
  • 主建物:132.18坪
  • 附屬:28.83坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3+4+5層/共5樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
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經紀人證號:22857204
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