中和捷運站三房~中信法拍江君~0939669449

最近更新:2022-09-22 14:39:14
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一般戶租金 1,853
單價:37.97 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
26年
公告坪數 詳細坪數
48.79坪
路名
新北市中和區
連勝街9-9號9樓
社區
寶成世紀皇家
物件編號
211110041430
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

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專線0939~669~449  中信法拍江君(江宏達)
 Line ID: 0939669449

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

 

土地

1‧新北市中和區連城段628地號,空白,110.82㎡,持分157/100000,合計:0.17㎡【底價13萬】【住宅區■111年公告現值:228000元/㎡】
2‧新北市中和區連城段627地號,空白,10319.29㎡,持分157/100000,合計:16.20㎡【底價1230萬】【住宅區■111年公告現值:149751元/㎡】
3‧新北市中和區連城段622地號,空白,407.48㎡,持分157/100000,合計:0.64㎡【底價49萬】【住宅區■111年公告現值:176452元/㎡】
4‧新北市中和區連城段626地號,空白,291.02㎡,持分157/100000,合計:0.46㎡【底價35.2萬】【住宅區■111年公告現值:176452元/㎡】
5‧新北市中和區連城段627-1地號,空白,4.56㎡,持分157/100000,合計:0.01㎡【底價0.8萬】【住宅區■111年公告現值:175904元/㎡】
 
建物

1‧新北市中和區連勝街9-9號9樓,建號2669,14層樓鋼筋混凝土造,地上9層:83.12,陽台:10.55,持分全,合計:93.67㎡【底價525萬】(公設建號2215,面積16407.32,持分144/100000,計23.63㎡;公設建號2216,面積24043.74,持分183/100000,計44.00㎡含停車位編號432,權利範圍:100000分之183)

計算車位坪數
查封筆錄

●點交情形→有點交●
1‧本分署於110年10月5日現場查封時,本件拍賣之建物出租予第三人,嗣於111年7月6日現場履勘時,據在場之義務人陳報,租賃契約業已於111年6月15日終止,現為義務人自行使用堆放物品,拍定後點交。
2‧本案建物於111年7月6日現場履勘建物狀況時,建物配有編號432平面車位,據義務人書面陳報432車位係屬法定停車位,現由義務人自用,拍定後點交。
3‧本件拍賣之建物坐落於新北市中和區世紀皇家社區,本分署於111年8月12日洽詢義務人,義務人表示本案建物並無積欠大樓管理費用,均按時繳納,惟實際情形如何仍請應買人自行查明,如有爭議,由拍定人自理。
4‧經向相關機關查詢本件拍賣之建物,查無非自然死亡、火災或因地震受損之情事,亦非輻射屋或海砂屋,惟實際情形如何,仍請投標人注意。
5‧義務人提出之世紀皇家社區公設VIP扣格使用辦法、世紀皇家設停車場管理辦法及補充規定均已附卷,投標人如有需要得向承辦書記官索取。
6‧通訊投標應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號:新北執辰110年營稅執特專字第40563號,行政執行/可通訊投標

[他項權利: 拍後塗銷]
alt=特別提醒 class=align-text-bottom src=https://www.104woo.com.tw/Content/Images/104ps.png style=box-sizing: border-box; text-size-adjust: none; font-family: Helvetica, Arial, 微軟正黑體修正, 微軟正黑體, serif; vertical-align: text-bottom !important; border-style: none; margin-bottom: -4px; />資料來源:法務部行政執行署新北分署公告,投標地點:新北市新莊區中平路439號北棟12樓。承辦人及電話:張羽方(02)89956888 轉 348 或 344(辰股)
拍賣紀錄 法院公告文 第一拍 2022/09/06 【2315萬】 每坪底價47.4萬,有點交 → 其它(開標未公告)
謄本資料 [謄本]:總坪數48.79坪<@38.0>[主建坪25.14坪,附屬坪3.19坪,停車坪13.31坪(建號:2216),公設坪7.15坪(建號:2215)][RC造/住家用]
●前次移轉日:91.6.14,查封人:法務部行政執行署新北分署,查封日:110.7.19
●它項權利:1‧國泰世華商銀,1422萬,設定日:105.8.3 [完工日: 089 . 11 . 15]
土地
漲價總額
1‧新北市中和區連城段628地號:0.17㎡*228000元-13萬=【-9.1萬】
2‧新北市中和區連城段627地號:16.20㎡*149751元-1230萬=【-987.4萬】
3‧新北市中和區連城段622地號:0.64㎡*176452元-49萬=【-37.7萬】
4‧新北市中和區連城段626地號:0.46㎡*176452元-35.2萬=【-27.1萬】
5‧新北市中和區連城段627-1地號:0.01㎡*175904元-0.8萬=【-0.6萬】

 

社區資料
  • 名稱:寶成世紀皇家
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:中和市社區運動公園
  • 學區:漳和國中
  • 購物:家樂福
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:48.79坪
  • 土地面積:5.29坪
  • 主建物:25.14坪
  • 附屬:3.19坪
  • 公設:7.15坪
  • 陽台:
  • 車位:13.31坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:8米
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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