峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449

最近更新:2022-09-22 14:39:12
最超值
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(1)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(2)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(3)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(4)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(5)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(6)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(7)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(8)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449圖片(9)
  • 峇里島花園社區三房+車位~中信法拍江君~0939669449格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 969
單價:21.12 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
公告坪數 詳細坪數
45.87坪
路名
新北市三峽區
大智路3號6樓
社區
峇里島花園社區
物件編號
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

專線0939~669~449  中信法拍江君(江宏達)
 Line ID: 0939669449

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

土地

1‧新北市三峽區仁愛段505地號,空白,6282.62㎡,持分288/100000,合計:18.09㎡【底價666萬】【住宅區■111年公告現值:61800元/㎡】
建物

1‧新北市三峽區大智路3號6樓,建號1409,13層樓鋼筋混凝土造住家用,6層:69.19,陽台:12.09,雨遮:1.67,持分1/1,合計:82.95㎡【底價544萬】(公設建號1695,面積872.38,持分237/10000,計20.68㎡;公設建號1701,面積2006.81,持分293/100000,計5.88㎡;公設建號1703,面積10162.64,持分373/90000,計42.12㎡)

計算車位坪數
查封筆錄

●點交情形→不點交●
1‧經本院現場查封履勘時,建物現供第三人陳○○、債務人兄長使用,據第三人陳○○表示其為債務人親屬,無償使用自110年1月份迄今,僅繳納管理費、水電費。另債務人兄長表示每月有給付租金給債務人。有平面式地下2樓之停車位編號90號及機車車位地下一樓編號188號,並無增建情事等語。本件於拍定後不點交。
2‧依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號90號,惟仍請應買人自行查明所在位置,如有爭議,以實體確定判決為準。
3‧本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至111年4月1日止,新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。
4‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所,並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減,因該重測並無增減私權效力,是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
7‧本件若於拍定前,已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定,惟因公文遞送流程之故無法即時審查,本院仍得於拍定後撤銷拍定,保證金無息退還,拍定人不得異議。
8‧刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣紀錄 法院公告文 第一拍 2020/04/29 【920萬】 每坪底價36.7萬,部份點交 →停拍(條件變更■04/15公告)
法院公告文 第一拍 2020/06/17 【922萬】 每坪底價36.7萬,部份點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/07/15 【738萬】 每坪底價29.4萬,部份點交 →停拍(條件變更■07/08公告)
法院公告文 第一拍 2020/09/16 【920萬】 每坪底價36.7萬,部份點交 →停拍(提供擔保)案號:109壽5884
法院公告文 第一拍 2022/08/03 【1512萬】 每坪底價32.9萬,不點交 → 流標
謄本資料 [謄本]:總坪數45.87坪[主建坪20.93坪,附屬坪4.16坪,停車坪10.83坪(建號:1703),公設坪9.95坪(建號:1695,1701,1703)][RC造/住家用]
●前次移轉日:106.3.8,薛OO,查封日:111.2.21
●它項權利:1‧上海商銀,480萬,設定日:102.9.4 2‧薛○○,800萬,設定日:107.4.13 [完工日: 095 . 01 . 23]
土地
漲價總額
1‧新北市三峽區仁愛段505地號:18.09㎡*61800元-666萬=【-554.2萬】
實價
預估投報率
111年1月~111年3月 同棟成交 共5筆【大樓45.9坪,每坪30萬】(2022/06/30 ) 統計)

 

社區資料
  • 名稱:峇里島花園社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:中山公園
  • 學區:三峽國小
  • 購物:全聯 7-11
  • 交通:多線公車
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:45.87坪
  • 土地面積:5.47坪
  • 主建物:20.93坪
  • 附屬:4.16坪
  • 公設:9.95坪
  • 陽台:
  • 車位:10.83坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
加入好友

問與答