新店區祥和社區景觀兩房~中信法拍江君~0939669449

最近更新:2022-09-22 14:38:54
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一般戶租金 485
單價:21.31 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
26年
公告坪數 詳細坪數
22.75坪
路名
新北市新店區
新店區安祥路110巷45號11樓
社區
祥和社區
物件編號
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹
 
土地

1‧新北市新店區香坡段577地號,空白,8021.57㎡,持分47/10000,合計:37.70㎡【底價206萬】【山坡地保育區■111年公告現值:19100元/㎡】
建物

1‧新北市新店區安祥路110巷45號11樓,建號4960,17層樓鋼筋混凝土造,11層:63.16,陽台:7.50,花台:0.46,持分全,合計:71.12㎡【底價279萬】(含共同使用部分5035建號之持分)
查封筆錄

●點交情形→點交●
1‧4960建號建物現場查封時債務人在場稱自住,無漏水等狀況,使用良好,故拍定後點交
2‧另新北市政府警察局新店分局新北警店刑字第1114133232號函稱經該分局派員訪查,同社區住戶稱4960建號建物無發生非自然死亡情事,又經該分局勤務指揮中心查閱,亦無其他影響交易之特殊情事報案紀錄
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]:總坪數22.75坪<@21.3>[主建坪19.10坪,附屬坪2.41坪,公設坪1.24坪(建號:5035)][RC造/住家用]
●前次移轉日:85.6.12,新光人壽,查封日:110.11.10
●它項權利:1‧新光人壽,378萬,設定日:102.12.2 [完工日: 085 . 02 . 13]
土地
漲價總額
1‧新北市新店區香坡段577地號:37.70㎡*19100元-206萬=【-134.0萬】
實價
預估投報率
111年2月~111年5月 同棟成交 共5筆【大樓22.8坪,每坪23.1萬】(2022/08/16 ) 統計)
實價:527 萬 投報 8.7%

專線0939~669~449  中信法拍江君(江宏達)


 Line ID: 0939669449

 

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業證號:(095)登字號070791號

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社區資料
  • 名稱:祥和社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:22.75坪
  • 土地面積:11.4坪
  • 主建物:19.1坪
  • 附屬:2.41坪
  • 公設:1.24坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上17層 地下1層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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