0823淡水芳鄰.景觀樓中樓|低公設.優質社區

最近更新:2022-08-06 10:01:52
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一般戶租金 1,200
單價:18 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
28年6個月
公告坪數 詳細坪數
66.66坪
路名
新北市八里區
中山路二段303巷3號6,7樓
社區
淡水芳鄰
物件編號
111速21796
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111速21796
公告地址:
新北市八里區中山路二段303巷3號6,7樓
公告建坪:
權狀坪數:66.66坪
使用坪數:66.66坪【主建物:41.46坪;附屬:16.11坪;車位:0坪
        ;公設:9.09坪;增建:0坪】
完工日期83.02.21
公告地坪:9.81
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/08/23 【1200萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
6+7層/共7樓
鄰近學區︰
八里國小、八里國中
鄰近交通︰
‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高,連結經台北車站、信議區,20-25分鐘到達
  關渡大橋跨越淡水河進入北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合,創造無限商機,交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場,路程約25分鐘飛向世界各地
生活機能︰
恆泰建設採方塊磚外壁搭建,壹樓挑高大廳,氣派雍容,寬廣會議室滿足住戶商討社
區活動與增加住戶新約創造更優質居住環境
~
外觀整潔乾淨、小型中庭花園、樹木高度定期修剪
本社區位於中心、採買購物便捷、緊臨八里農會及新建運動公園、鬧中取靜。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.據債務人陳報租賃契約,稱建物已出租第三人陳○娟,租期自109年1月1日起至
  113年12月30日止,每月租金2萬元。
3.本院111年6月1日現場履勘時,債務人丈夫陳○龍在場表示建物無停車位,地政
  人員現場表示無增建。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:淡水芳鄰
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:66.66坪
  • 土地面積:9.81坪
  • 主建物:41.46坪
  • 附屬:16.11坪
  • 公設:9.09坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:6+7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝北
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經紀人證字號:22857204
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