104法拍網中正路華廈四房附車位

最近更新:2022-08-12 21:10:44
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一般戶租金 1,280
單價:23.83 萬/坪
格局
屋齡
27年7個月
公告坪數 詳細坪數
53.7坪
路名
新北市林口區
中正路225號6樓-1
社區
物件編號
111年8月10日流標
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件建物(土地)於民國110年10月5日查封時,第三人即占用人姚○云在場稱,已在該屋居住二十餘年,與原債務人即被繼承人王○○間有訴訟糾紛,尚於臺灣高等法院審理中,該屋無增建、無漏水、地震、火災、輻射及非自然身故,有B2、編號13號停車位等情,本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。又因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。
2‧嗣囑託建築師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於110年12月14日函覆法院稱:海砂屋部分,就事務所蒐集資料,本案建物無有關紀錄,如需進一步確認,應由專業技師進行檢測;漏水屋部分,因未進入室內勘查,無法確認;輻射屋部分,依行政院原子能委員會公告有遭受放射性污染之虞建築物清冊並無本案建物之記載,應無輻射屋之疑慮;震災屋部分,依事務所蒐集資料本案建物並無有關紀錄,且現勘外觀亦無法判斷是否因地震因素造成建物結構受損,應由專業技師檢測;火災屋,因未進入室內勘查,無法確認;凶宅部分,經查詢私人所建立之台灣凶宅網,網站資料,未發現有非自然死亡之情事等語,有建築師事務所覆函在卷可憑。
3‧執行法院於實施不動產查封時,業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,函請建築師事務所再至現場勘查或向在場之人詢問,且將建築師事務所調查結果載明於上開使用情形,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4‧本件若於拍定前,已有債權人之撤回狀送達法院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定,惟因公文遞送流程之故無法即時審查,法院仍得於拍定後撤銷拍定,保證金無息退還,拍定人不得異議。
5‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《新北地方法院案號:110年度司執梅字第93026號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1280萬111/8/10流標] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:53.7坪
  • 土地面積:10.21坪
  • 主建物:37.76坪
  • 附屬:4.04坪
  • 公設:11.9坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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